Les SCPI ont des quantités d'argent astronomiques à placer. Nombre d'entre elles visent l'immobilier d'entreprises, fut-ce avec un rendement de plus en plus bas. Dans ce domaine, Lyon attire beaucoup. La course à l'investissement y fait rage : 1,259 Md€ ont été dépensés en 2015 en immobilier d'entreprises.
Un événement vient illustrer cette bataille. En décembre, un fonds d'investissement moyen-oriental a mis en vente le siège de Sanofi à Gerland (près du pont Pasteur). Composé de deux bâtiments pour un total de 20 000 m², cet ensemble a été acheté en quelques jours par le promoteur lyonnais DCB International, avec le concours de la Bank of China. DCB expliquait vouloir se développer sur la valorisation d'actifs, c'est-à-dire multiplier les activités de marchand de biens. En l'occurrence, l'opération était considérée comme l'une des plus importantes jamais réalisées à Lyon.
Eh bien, l'intention a trouvé une concrétisation magistrale en deux mois ! En effet, DCB International vient d'annoncer avoir déjà vendu l'un des deux bâtiments en question (9 200 m²). C'est la SCPI Atlantique Murs Régions (Banque populaire Atlantique) qui a manifesté son appétit et a remporté la mise. Il y a deux ans, cette SCPI avait racheté un immeuble tertiaire réhabilité de 2 000 m² à Dardilly, dans lequel venait d'emménager la société MOM (Materne Mont Blanc).
A.R.