Crédit: INIMAGENABLE - Christian Canonico
Nouvelle étape dans le programme de refonte de l’immense ZAC Flaubert, à Grenoble. Étalé sur 90 hectares, cet écoquartier devient chaque mois plus concret.
Après l’immeuble le Haut-Bois et ses neuf étages en structure porteuse bois, après Le Salammbô et son enveloppe de béton et de bois, c’est au tour du pisé de faire son entrée dans un programme de logements de la Zac Flaubert.
Le groupe coopératif de promotion immobilière Gambetta a remporté l’appel à projet de la Ville de Grenoble pour un programme d’habitat collectif de 50 logements utilisant la terre crue (le pisé) comme matériau de construction. Le projet a été conçu par le cabinet d’architecte PNG. « Notre modèle de coopérative et notre ambition de permettre à chacun d’accéder à la propriété ont été des éléments qui ont pesé dans le choix de notre projet », explique Pascal Auzenat, Directeur de la promotion Rhône-Alpes chez Gambetta. Ce promoteur est présent dans l’Ouest, le Centre, en PACA, en Occitanie, en Île-de-France et en Auvergne Rhône-Alpes. Il a déjà obtenu la construction d’un immeuble résidentiel toujours en terre crue dans l’écoquartier Victor Hugo à Bagneux (Hauts-de-Seine).
Livraison de la résidence fin 2024
La résidence permettra d’atteindre le label énergétique E3 C2, traduisant des performances allant bien au-delà de la réglementation en vigueur.
Le promoteur a proposé, côté aménagement, des espaces destinés à « favoriser le vivre ensemble ». Le rez-de-chaussée du programme va ainsi accueillir 660 m2 de locaux communs. Ce lieu de vie proposera notamment une cantine participative et une crèche associative. Enfin, des toitures-terrasses partagées complètent ces lieux de rencontre. Le promoteur prévoit un lancement commercial au printemps 2022 et une livraison de la résidence fin 2024.