L'objectif des fondateurs de Pilote Immo est "d'améliorer le coût d’exploitation du bâtiment pour dégager des marges de manœuvre financières. »
Créée fin 2019, la jeune pousse Pilote Immo se propose d’optimiser les performances énergétiques des bâtiments d'entreprises et de constituer un ensemble de services pour les occupants.
Pilote Immo est la création de trois entrepreneurs du bassin grenoblois. Cyril Cachat (à droite sur la photo) et Emmanuel Collet, principaux actionnaires, ont reçu le renfort de Jean-Louis Brunet. Ce dernier, Président de Grenoble Angels et de France Angels, avait déjà été leur partenaire au sein du bureau d’études H3C Energie (performance énergétique des bâtiments). La société a été revendue en 2015 et les trois complices se retrouvent aujourd’hui pour une nouvelle aventure.
Les foncières, première cible de Pilote Immo
L’objet de Pilote Immo pourrait se résumer à une offre de « super syndic » pour les PME. Il s’agit d’optimiser les performances énergétiques des bâtiments, de développer des systèmes de gestion à distance et de constituer un ensemble de services pour les occupants. La société vise en particulier les foncières avec une offre de business plan intégrant l’ensemble des flux existants et futurs relatifs à l’immeuble, des hypothèses locatives, un plan de maintenance et un programme de travaux d’amélioration et de développement. « Nous devons améliorer le coût d’exploitation du bâtiment pour dégager des marges de manœuvre financières. »
Le lancement commercial de Pilote Immo avait débuté fin 2019 mais la Covid-19 a coupé net l’élan. Les dirigeants remontent donc au créneau avec un atout caché dans la manche. La plateforme PI Trackers, destinée à recenser les problèmes d’un bâtiment par les utilisateurs et suivre sa performance énergétique, n’était qu’un service annexe. Son succès pourrait en faire un vrai produit autonome.
Cet article a été publié dans le numéro 2444 de Bref Eco.