Yxium proposera près de 2.000 m2 en location à Sassenage.
Cabinet Unanime
Le groupe isérois d’opérations immobilières et foncières Elegia vient de présenter la première opération de portage immobilier menée par son service Elegia Développement. Le bâtiment Yxium sera réalisé à Sassenage.
Christian Breuzat, directeur d’Elegia, et Jean-Christophe Portay, le nouveau directeur de la cellule développement, lancent officiellement la commercialisation, en location, d’un bâtiment de 1 890 m², au sein du parc d’activités HyParc à Sassenage au sud de Grenoble.
Le programme dénommé Yxium est mené en partenariat étroit avec la métropole grenobloise propriétaire du site. La cession du foncier est en cours, mais soumise à un cahier des charges qui met l’accent sur l’accueil de jeunes entreprises en phase d’industrialisation sur des domaines d’activités innovant comme les biotechnologies, les medtechs ou la microélectronique.
Aménagements sur-mesure
Le bâtiment de 1.890 m², divisible en deux lots, est composé à 40 % de bureaux et à 60 % de locaux d’activités. Le contractant général GSE, accompagné de l’architecte Unanime, construira Yxium en étroite collaboration avec les preneurs afin de livrer des aménagements sur-mesure. Un espace est prévu pour aménager des salles grises. L’investissement global devrait approcher les 4 millions d’euros.