MARSEILLE. Collège et logements pour la Caserne d’Aurelle

Deux ans après avoir versé 10M€ au ministère de la Défense pour acquérir les 7 hectares de l’enceinte qui abrite la caserne d'Aurelle (18.630 m2) et le fort d'Entrecasteaux (plus communément appelé fort Saint-Nicolas, 51.260 m2), deux joyaux de l’architecture militaire situés dans le quartier de Saint-Victor, en surplomb du Vieux-Port (notre photo), la Ville de Marseille s’apprête à rétrocéder une partie du site au Conseil général des Bouches-du-Rhône. Cette décision entérinée lors du conseil municipal du 12 décembre dernier met un terme à plusieurs mois de tension entre les deux collectivités sur le devenir de l’emprise de la caserne d’Aurelle. Depuis dix ans, le Département, qui compte construire un collège sur le site, souhaitait que la Ville lui cède le foncier gratuitement, comme le veut l’usage pour ce type d’opération. Un usage auquel la Municipalité aurait bien aimé déroger, arguant que cette pratique ne valait que pour les terrains appartenant aux communes, pas pour les sites d’acquisition récente...

Finalement, la Ville a remisé ses prétentions au vestiaire, acceptant de céder pour un euro symbolique les deux tiers de l’emprise de la caserne d’Aurelle (1,2 ha) au CG 13. Ce dernier a donc le champ libre pour engager le programme de reconversion de ce site classé en se basant sur l’étude «de potentialité» réalisée en 2009 par les architectes marseillais de l’Atelier de la rue Kleber. Un travail exploratoire qui prévoyait la réhabilitation du bâtiment principal, situé en limite nord-ouest du site, ainsi que des deux pavillons postés à l’entrée de la caserne. Le Département, qui relocalisera sur le site le collège du quartier (le collège Gaston Defferre agrandi pour accueillir 600 élèves), devra tenir compte de ces préconisations dans son projet.

Bientôt, un appel à projets

Le reste de l’emprise (0,6 ha), située sur la partie est du site, le long de la rampe Saint-Maurice, devrait accueillir une opération immobilière d’une soixantaine de logements (8.000 m2 de Shon). La Ville compte lancer un appel à projets auprès de promoteurs dans les semaines qui viennent. Et cette fois, elle n’entend pas céder le foncier à l’euro symbolique... Une éventualité qui n’est pas du goût de l’élu communiste Christian Pellicani qui soupçonne la Ville de vouloir faire capoter le projet scolaire en l’amputant de l’espace nécessaire à la création des équipements annexes (espaces sportifs, gymnase...). Ce changement d’orientation par rapport à la négociation initiale «rend impossible l’acceptation par le Département», estime l’élu.

Enfin, précisons toutefois que la Ville ne sera pas totalement perdante dans l’opération puisqu’après la livraison du nouveau collège (pas avant 2017), elle récupèrera dans son giron l’emprise de l’actuel collège Gaston Defferre, située rue Codaccioni (7^e), à 250 m de la caserne.

E-lettre Sud Infos | Publié le 04-01-2012